금리가 높았던 시절에 만들어진 사금융이다. 전세가 내 집 마련의 사다리가 되어 주기도 하지만, 집값을 떠받히는 원흉으로 보기도 한다. 반면 월세화되면 월세가 비싸질거라는 걱정을 한다.
1899년 4월 13일 전세
1970년대 중반 유행 https://www.ajunews.com/view/20240702151051879
1981년 3월 5일 주택임대차보호법
2008년 전세자금대출 최대 1억원 한도
2009년 전세자금대출 최대 2억원 한도
2015년 전세자금대출 최대 5억 원 한도
2008년 반전세(보증부 월세)
2013년 전세보증보험 아파트 90%, 연립·다세대 70% 이하: 전세금을 떼이는 위험을 방지하고자 주택도시금융공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 전세금보증신용보험)에 가입한다.
2020년 8월 18일 전세보증보험 가입 의무화
2013년 갭투기, 갭투자 시작
전세가율이 높은 부동산의 임대 보증금을 승계해 적은 자본으로 사서 차익을 남기는 투자 방법이다. 실수요, 실거주 목적이 아니라 시세 차익을 누리고 되파는 것을 목적으로 전세를 끼고 집을 산다. 적은 자본으로 집을 살 수 있지만 전세 보증금을 지불하지 못하면 사기가 된다. 대출 규제를 해도 전세를 끼고 사는 수법으로 우회하여 집값이 떨어지지 않는다.
2015년 갭투기, 갭투자 증가
2022년 전세 사기 사건 급증
전세 애스크로 제도 논의 중 https://www.news1.kr/realestate/general/5491975
주거비
임대료
관리비(냉난방+수도+전기+인터넷 등)
주거 형태
자가: 구매
전세: 보증금
보증부 월세(반전세): 보증금+월납
무보증 월세(사글세): 일정 기간 동안 일시납
주거 형태 변화
전세→반전세→월세
개인형 임대주택→기업형 임대주택
질문.전세자금대출과 반전세, 전세보증보험과 갭투기는 어떤 관계가 있을까?
2024년 3월 30일 수도권 광역급행철도(Great Train eXpress) GTX-A 개통
높은 집값으로 서울에서 밀려난 인구가 경기도로 이주한다. 이제는 인구의 절반이 수도권에 산다. 이미 건설한 2기 신도시와 앞으로 건설할 3기 신도시의 교통 문제를 해소하기 위해 광역급행철도가 운행을 시작한다....
방콕 태국에서 출발한 7C2216편 비행기가 무안국제공항에서 조류와 충돌하고, 둔덕에 부딪혀 폭발하는 사고가 난다. 탑승자 181명 중 2명 생존 2025년 4월 7일 다큐멘터리 작별하지 않는다, KBS 2025년 7월 21일 '제...
아파트 청약에 당첨되는 것만으로 로또에 당첨된 것과 같다는데, 억대의 이름값에 어울리지 않는 부실 시공으로 논란이 된다. 백숙자이, 순살자이, 워터파크자이, 자이아가라, 침수자이, 통뼈캐슬, 흐르지오로 불린다...
하락장에서는 급매가 시세? 아파트 가치 하락? 부동산 가격 정상화? 자녀 증여 거래? 가족 친족 지인 특수관계인 거래? 경기 평촌시 푸른마을인덕원대우 전용면적 59㎡ 2021년 6월 8억7000만원 시세 7억8000만원 2022...
내년 말까지 고금리가 이어지고 바로 반등하기보다 한동안 유지돼서 대체적으로 4~5년으로 본다. 길게는 2030년 전후 상승하거나 더 길면 20~30년 장기 하락한다고 전망한다. 침체 가능성 연착륙 주장 높은 소득 대비...
2021년 경기도 부천시 부천역에서 인터넷 방송 진행하는 BJ 집결 2022년 8월 부천시 부천역 북부광장 개인방송 금지 https://www.yna.co.kr/view/AKR20220907087400017 https://www.youtube.com/shorts/sLUm3pVkhME 2...
2020년~2021년 코로나 대유행 이후 유동성 증가→집값 급등 사다리 걷어차서 벼락 거지된다며 대출 규제 반대 여론 대부분 부동산 전문가 집값, 전세 상승 전망 2020년 11월 30일 김현미 "경기회복하면 금리 오른다, ...
2020년 11월 18일 미국 모노리스(Monolith) 발견
미국에서 거울처럼 비추는 금속 기둥을 발견한다. 결국 철거했다고 하는데, 가장 유명한 예술가(The Most Famous Artist)가 자신들의 소행이라고 주장한다. 1968 영화 2001년: 스페이스 오디세이에 나오는 돌기둥의 ...
2018년 서핑(Surfing) 성지/1990년대 후반 강원도 양양
제주도 중문관광단지과 함께 서핑(Surfing) 성지로 유명하다. 서울양양고속도로가 개통하면서 서퍼가 더욱 몰리며, 한국의 이비자(Ibiza)로 불린다. 와이비자(YBIZA=양리단길+이비자)라고 하기도 한다. 젊은층이 몰려...
2015년 4월 25일 한국대중음악박물관(K-POP Museum)
1967년 4월 1일 미국 컨트리 음악 명예의 전당 박물관(Country Music Hall of Fame and Museum) https://www.countrymusichalloffame.org 1968년 프랑스 에디트 피아프 박물관(Musée Édith Piaf) 1982년 6월 7일 미국...